国庆假期，是“金九银十”中最重要的一个阶段，甚至可以说楼市的整体热度如何，仅靠这一周的表现就基本能断定了。

在石家庄本地楼市中，“金九银十”期间却呈现出了分化较大的情况。一方面，黄金周期间楼市成交总额16.96亿，共计成交新房套，其中已有四家楼盘单盘销量破亿！

但另一方面，反映在预售许可证上则全面趋冷。如此一来，使得整个市场呈现出“冰火两重天”的局面。

先来说说市场回暖方面，根据乐居石家庄的统计结果来看，龙湖天璞、金地阅峯、润江云璞、龙湖天奕四个项目，在黄金周期间均成交额破亿，位列楼市销售第一梯队。

其中，龙湖天璞项目一马当先，以单盘成交78套，成交金额1.56亿称冠榜单；金地阅峯项目以单盘成交66套，成交金额1.32亿元夺得榜单亚军；润江云璞以单盘成交33套，成交金额1.2亿位列第三；龙湖天奕以单盘成交25套，成交金额1.18亿紧随其后，位列第四。

整体来看，排名前列的项目基本全为改善型楼盘，这与其优质的资源配套和区位优势有着密不可分的联系。

其中，龙湖天璞作为石家庄首个龙湖天字系TOP级作品，项目位于南二环，打造建面约88㎡-㎡2居-4居户型，龙湖天璞作为石家庄改善大盘，其双名校资源，四大中央公园覆盖等亮点，成为龙湖天璞称冠榜首的一大助力。无疑，龙湖天璞成为石家庄黄金周楼市的最大赢家。

金地阅峯项目位于桥西区西南二环，主推建面约95-㎡三居-四居，可以满足刚需和改善客户的不同需求，同时也是草场街小学的学区房。

润江云璞项目位于石家庄一环核心，长征街东、石家庄第二十三中旁，近邻勒泰中心等商圈，以约1.7容积率低密规制，打造建筑面积约㎡-㎡的洋房。其优越的地理位置，丰富的商业配套为冲击黄金周榜单立下了汗马功劳。

龙湖天奕建筑面积约-㎡大平层。项目打造的是石家庄顶豪，同时也是石家庄豪宅的开拓者，纯为高端产品，面积是㎡起的3-4居产品。龙湖天奕定位高端豪宅产品，成为石家庄豪宅产品的一匹黑马。

除了以上楼盘信息，四季度预计还会有2个新盘入市，有购房需求的朋友可以