今年石家庄楼市是想要打一个翻身仗了，石家庄楼市的二手房挂牌价明显上涨了，说明石家庄房东对于石家庄的房价，又开始有了期待。

在过去的1月份里面，石家庄的新房成交量在套，二手房成交量在套，这个成交量的确比往年的要多，这也给了石家庄房东上调二手房挂牌价的机会。再加上今年石家庄的棚改拆迁指标，也比往年多了，在这些利好消息的叠加下，石家庄房东就有了信心。

只是说，现在石家庄楼市才刚开始有小阳春的迹象，后期到底购房者接不接盘，以及开发商入不场，这些才是关键。如果说现在石家庄房东把二手房挂牌价涨起来，而之后石家庄购房者却不接盘了，那么石家庄楼市就又会冷下去。

石家庄楼市还要观察一个风向标，那就是石家庄的土拍到底能不能热起来，如果说石家庄的土拍都热不起来的话，那么石家庄楼市回暖就很难了。

石家庄的平均房价在多元，对比五年前的高点，肯定是降了，但是对比石家庄的工资水平，依旧不低。