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搜狐焦点《地一线》系列报道之一地王回顾篇：每当诞生新的地王，土地市场的热度都会陡然升温，无论拿地者还是地块本身，都会成为舆论话题的中心。年3月25日，成为疫情之下石家庄土地市场最燃的一天——棉五旧改地块以.89元/㎡，刷新了年年度地王的楼面价纪录。如果没有同等位置的优质地块入市，年年度地王基本很难易主。地王一出，谁与争锋？地王本身就是热点的代名词。那么，石家庄曾经的地王们，如今是一番怎样的光景？搜狐焦点《地一线》系列报道带您领略石家庄十年来地王们的风采。年：东风路地王金正君庭金正君庭实景图时间：年3月15日地块：[]号地竞得人：石家庄金正房地产开发有限公司年3月15日，石家庄土地市场迎来10宗地出让活动。其中，位于东风路以北、建设大街以西的[]号地，尽管占地面积只有32.5亩，但凭借优越的地理位置，吸引了金正地产、中铁置业、鑫海天、中天世都等14家竞买人参与竞拍。拍卖现场火药味十足，尽管拍卖师一再强调拿地风险，仍无法阻挡开发企业的拿地热情。最终，经历了47轮厮杀，[]号地由金正地产以万元摘得，成交价溢价率%，折合万元/亩，楼面价约元/平方米。金正地产拿地之后，经过逾一年的酝酿，才正式敲定了项目案名——金正君庭。据悉，金正君庭项目共规划有三个组团和一个水景园林区，分别是君觐豪庭、君逸华庭、君韬公馆和塞纳公园，涉及产品包括花园洋房、小高层以及精装公寓。此外，金正君庭还是石家庄首个引入“恒温恒湿”理念的社区。然而，占据市区核心位置、坐拥“地王”之名的金正君庭，恰逢当时堪称“史上最严厉的楼市调控”出台。受政策方面的影响，建成后的金正君庭公寓部分的销售成绩还是比较不错的，但相比之下，洋房等产品的销售情况，不尽如人意。年：疲软市场下的亩价地王华强广场实景图时间：年4月11日地块：[]号地竞得人：石家庄华强广场房地产开发有限公司年4月11日，石家庄土地市场迎来年度首场土地出让活动，涉及2宗地，编号为[]、[]，总占地面积为亩。其中，[]号地由石家庄华强广场房地产开发有限公司以4.3亿元竞得，约合万元/亩，成为年年度亩单价地王。年的石家庄土地市场相对疲软，全年共进行了12批土地出让活动，累计挂牌出让60宗土地，成交48宗，流拍9宗（1宗地为2次流拍），还有4宗暂停出让（1宗地再次出让流拍），土地流拍、底价成交成为年土地市场的关键词。年度竞拍最激烈，引发了72轮竞价的[]号地还是一块工业用地，溢价率高达.66%由留村乡南庄村村委会竞得。尽管如此，年的地王仍然备受


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