「一房难求！」

昨天晚上喝大了。

就俩人，大哥是藁城人。藁城喝酒三六九。一直不明白什么意思，这回是见识了。

落座先干三个，中途干六个，收尾干九个。不用酒盅，用酒碗，底小口大。人多的话，穿插相互敬酒。一顿饭下来，一个人一斤打不住。

大哥说，他这不算啥，他爹更厉害，喝酒不吃菜。他爹是这么说的：

喝酒吃菜那还叫喝酒啊！

吃完出门，扶着墙走。老板娘风姿绰约，腰肢轻扭，撩起门帘。冲我俩又说了句名言：

喝酒不醉白花钱。

藁城！遍地都是人才。

年划定的新三区，藁城区距离主城区最远。但藁城区的特点最强大：

GDP位列石家庄各区县第一名；

工业立区，有钱人颇多；

性格豪爽，能喝，量大，酒场上那是「见过世面」的；

这些特点，注定了藁城人民更多是靠自己。不像有的区，天天往主城区身上蹭，拼命拉关系搞噱头。藁城区可以自给自足。

根据石家庄市统计局的信息：截止年，藁城区常住人口78.43万人，除主城区外，位列区县第一位。

藁城区GDP年.6亿元，年亿元，（年按照可比价格计算增长7.5%左右）常年盘踞石家庄各区县第一的位置。

城南人民广场

藁城区面积巨大，南北跨越50多公里。藁南和藁北，好似两个区的。

让藁北的认藁南的做老乡，人家一脸不乐意，不停强调：我是藁北的，他是藁南的！

区中心（即原县城）也分南北，以国道为界，北边称为城北，南边是城南。

21世纪以来，城南的发展突飞猛进，区政府、人民广场、信誉楼和北国形成的商业中心、机关事业单位、中小学等等，统统落位城南。

城北发展落伍了，深究其原因，是强龙压不过地头蛇。NOZUONODIE！

用当地人的话说：城北啥都没有，现在都不鸟他们。

世纪大道

年，南二环东延线与世纪大道打通，一桥飞架东西，跨越了新元高速、东三环等。更给藁城区城南的发展带来了契机。

有个藁城的朋友，在没有放开二胎的年代，日夜操劳，生了两个孩子。仅有的一点家底也被罚没了。

年藁城刚刚成为城区时，他每天从藁城汽车站上路公交，颠簸将近两个小时，到北国商城附近的写字楼上班。

运气好的时候，一个小时多点能到。

现在好多了，世纪大道修通。他开着前置后驱（上过秋名山）的五菱宏光S，只需25分钟，从藁城南到东二环。一路超车，留下车标无数。

他对我说，这是五菱宏光「科技的力量」。我说你胡说，这是交通建设、修路造桥的力量。

不仅有世纪大道，在地铁的远期规划中，3号线也要钻出地面，变成轻轨，沿着世纪大道通往藁城南。没有红绿灯的轻轨，更快。

藁城的房价比市区低多了，很多人都想在地铁口买套房子住着，即能享受轻轨带来的市区高薪工作，又能享受较低的生活成本，NICE。

为了满足市民对美好生活的向往。世纪大道两旁，三年时间里，开发了几个楼盘。

万达集团跟藁城区签约，运营国际庄第四个万达广场，也是这个位置。

毫无疑问，藁城区未来的红利，在世纪大道和轻轨沿线的楼盘里。

万达广场总是市中心繁华商业区的代名词。藁城万达的斜对面，四明街和世纪大道的交口，有3号轻轨线的站点，出站口还规划了花园广场，风景独好。

距离地铁口最近的，是润江集团开发的楼盘，名字叫翡丽公馆。

曾经有人给我打电话，说翡丽公馆开盘能否托关系留一套，担心买不上。

什么楼盘呀？至于这样？

润江翡丽公馆确实还不错。

法式建筑风格，庄严肃穆，颇有大家风范。住宅一期早已售罄，二期规划建设的有8栋小高层及7栋「洋房」。

地铁站紧邻项目大门口。出了家门就能上车，特方便。

项目整体配建了大型商业~润江星悦城，负一层给了永辉超市，四层给了万达影院，其他楼层是卖衣服手表化妆品等等的商场，满足业主生活中的衣食住行。5-18层是万达嘉华酒店。

万达到底是在签约的对面还是润江星悦城？

是翡丽公馆的一手好牌。

听说，藁城最高学府——藁城一中，新校区也在项目的西侧。旁边还有个大公园。

价格却不贵，小高层均价元/平，11层「洋房」均价元/平。阳光洒满地板的朝南两居室，总价只需80万，首期付款最低十万出头。下图户型83-90平米「两居室」。

即便是面向改善客户的大三居和四居，-平米，总价比东三环的两居还便宜。下图户型平米左右「四居室」。

实际测算，从翡丽公馆到东三环，车程15分钟。即使从东南二环到藁城翡丽公馆，也不过半个小时。省下来的几十万，足够买一台漏油的C级或者渗油的3系了。

润江地产一直很有责任心，这几年发展很快，获得很多荣誉。

藁城翡丽公馆项目，曾获「广厦奖」的提名，国家级的。

润江的人这样对我说：▼

润江翡丽公馆，我看行。

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主编

坤宁

常年法律顾问

河北冀华律师事务所李永力