石家庄房天下数据中心重磅推出《年终石家庄房地产市场研究报告》二手房篇，用数据还原石家庄二手房市场真实现状。

年石家庄二手房价格跌宕起伏12月全年最低

据石家庄房天下数据中心统计，年12月，石家庄二手住宅挂牌均价元/平方米，环比下降0.12%，同比去年12月下降1.67%。

从全年各月走势上看，第一季度石家庄二手住宅挂牌价格出现了小阳春，4月达到全年最高，与4月6日地铁3号线一期东段及二期正式通车不无关系。至此，石家庄市轨道交通包括1、2、3号线在内的一期建设基本建成收官，初步形成市区东西南北贯通的轨道交通骨干网络，沿线二手房直接受益。而5、6月份随着新盘数量增多，部分新房降价促销，二手房价格也又回调了不少；下半年，9月开学季前7、8月份二手房价格回温，之后一直呈现下降态势，12月为全年最低。

裕华区二手房价格稳居第一藁城区房价最低

年12月石家庄各区二手住宅挂牌均价上，裕华区依然是二手房价格最高的区域，12月挂牌均价为元/平，其次为桥西区，二手房挂牌均价为元/平，新华区位居第三，均价元/平方米。房价最低的区域为藁城区，不足万元。

鹿泉区