每天多一点消息，所以对于未来的判断就会更准确。

之前关于这个话题其实聊过。之前的判断是，新房上升或者横盘，二手横盘或者降价。其实原则上是新盘横盘二手降价……

具体分析以及原因，去翻我以前的文，今天聊的新的。

新的就是，新房会上升，横盘或者上升，二手房降价……这个态度和之前的判断吧……大差不差。不是我要脸啊，我这人其实挺表脸的。如果有一天我有了新的判断，我一定……保证……更新，不删以前的。

之前的判断就是新房会政策性上升。这两天看到的政策性上升的这个政策…………房票，出来了。

房票虽然还没发，但是各方面的消息不少。目前总结一下，大概就是，给拆迁户发放房票，要求购买本地开发商新房，一年以内有效……至于转让问题，似乎还没定论。

这个房票态度很明确了，就是zf利好本地地产开发商新房。

以前的稿子说过，只有新房能够接受政策调控，二手房关系不大，所以zf也不会支持二手房交易，支持新房是必然的。

在这样的背景之下，本地开发商的新房会横盘或者上升。今天已经得到消息有……好像是十里长安上调了……是这个小区吧，记不太清了。

有准么好的政策，今年其实也不用太担心烂尾。哪怕是红星街的f4，也会因为这个拆迁工作获利。他们卖掉剩下的房子，继续开工一直到完工，我感觉……问题不大。何况还有政策方面的加持，银行会在今年对各地开发商格外开恩，支持贷款……

其实说白了，之前不允许开发商高负债，是不想有人在这个行业空手套白狼，而今年的放宽，则是对烂尾的保证和扶持。毕竟烂尾这个问题，开发商解决不了，zf也解决不了。

开年因为有上学这个刚需问题摆在这里，房地产成交状况不错，不过上学这个利好不会永远保持，跟下来加上本地开发商的楼盘大卖，今年的基调已经定了。

所以要在今年买新房的，早点买也可以，反正晚了也没啥好处。年底降价可能会有，不过到时候估计没有好层数了。至于买二手房的，等等就等等吧。二手房的交易，过了上学这一波，估计还是会冷下来的。