近日，因为沈阳发布的《关于规范房地产销售宣传的通知》，学区房再度成为网友议论的焦点，叫好声一片。

整顿学区房，似乎成为了精准打击二手房的必备良药。

据不完全统计，今年以来，已有北京、上海、广州、深圳、重庆、西安、厦门、成都、大连、南京、合肥、太原、温州、天津、芜湖和沈阳，共16城，出手整顿学区房炒作乱象。

为何今年学区房备受重视？

要知道“学区房贵”这一现象并不是从今年才出现的。

早在年，北京一间11.4平米的学区房卖出了万元的天价，相当于每平46万元。就因为它是北京最著名的小学之一实验二小的学区房。

从此以后，天价学区房更是屡见不鲜，在深圳、上海这种超一线城市中，学区房比普通二手房贵上三五百万都不叫事儿。

学区房也成了购房者眼中的香饽饽，更是炒房客眼中的“优质资产”。

学区房之风愈演愈烈，长达5年之久，为什么却在年被踩了“急刹车”？很多人解释是“为了教育公平”。

大错特错！

从古至今，世界上从来没有公平可言。

整顿学区房，更深层次的原因是韭菜不够割了（划掉）年轻人扛不住了。

房贷、车贷、生活开支、父母养老，就已经透支了年轻人所有的“财力”。

如果再让还处于生育期的年轻人去买学区房、给孩子报补习班，谁去生二胎、三胎？

年轻人自己都说“一个都不想生”“生一个韭菜还不够？还让我们生两个、三个韭菜？”

在年轻人的价值观里，如果不能够给孩子足够好的生活，那么不如不生，留着养孩子的钱养老，它不香吗？

所以，这就是为什么要整顿学区房了。

给年轻人留一口气。

而学区房只是拉开了二手房市场整顿的序幕。

教育是普通人阶层跃迁的最省时省力且稳妥的方法。

打破阶级固化，让寒门再出贵子，这才是让年轻人再为美好未来拼一把的关键所在。

再说回石家庄。

一言以蔽之，一群平均工资的人撑起了直逼一线城市的房价。

两个字概括：伟大。

目前石家庄房价处于阴跌状态，但石家庄学区房的价格也还算坚挺。

从表格中可以看到，石家庄学区房的价格大部分高于均价，甚至80年代的老破小挂牌价格也在2w左右，与1.4w的均价形成了鲜明对比。

今年8月，石家庄发布一揽子强省会战略措施，其中就规定：严禁以学区房等名义炒作房价等，规范商品房交易行为。

但截至目前，石家庄尚无针对学区房的明确调控措施。

与其说是“严禁学区房炒作”，不如说是倡导大家不要炒作学区房。这可能是为了让学区房软着陆的善意提醒，也有可能是暂时无法对学区房出手。毕竟，目前石家庄的楼市并不太乐观。

也许未来的某一天，石家庄对学区房的调控措施会真正落地吧。