4月20日，石家庄市自然资源和规划局公布了《关于地铁●万科蓝湾建设项目设计方案批前公示的通告》（以下简称《通告》），《通告》显示，地铁·万科蓝湾项目位于胜利大街东、古城东路北，用地性质为居住、小学用地。

该项目为万科与石家庄轨道集团合作项目，年12月30日，石家庄轨道集团与万科合作斩获〔〕号地块，未来将开启TOD合作新探索。

〔〕号地块，位于古城东路北、胜利大街东。面积为.72平方米（约合61.41亩）（含托幼用地.00平方米）。规划用途为住宅用地、教育用地。住宅用地容积率≤2.42、1.0，出让年限70年。教育用地出让年限50年。起始价为万元（.81万元/亩），石家庄轨道集团与万科以5.09亿竞得。

〔〕号地块位置

《通告》显示地铁·万科蓝湾项目总建筑面积.㎡，其中地上总建筑面积.81㎡，地上计容建筑面积.39㎡；规划12栋住宅楼，一所幼儿园，一所小学。

住宅地上建筑面积.06㎡，商品房面积.51㎡，商业（装配式）85.51㎡，幼儿园（非装配式）.71㎡（九班制幼儿园）。项目共计规划户数户，人，容积率2.42，建筑密度16.58%，绿地率35%。规划非机动车辆停车位辆，机动车停车位个，地下停车位个，地上车位5个。

地铁·万科蓝湾12班小学规划计容用地面积.㎡，总建筑面积.00㎡，容积率0.56，建筑密度15.64%，绿地率35%，地上非机动车位20辆，地上机动车停车位5辆。

新闻加点料：

年9月10日，万科集团董事会主席郁亮一行来石考察。在考察期间，石家庄市政府与万科集团签订战略合作框架协议，双方将在轨道交通发展、老旧小区改造、智慧物流产业、产城融合发展等方面开展深层次合作。省委常委、市委书记邢国辉出席，市委副书记、市长邓沛然主持签约仪式。

在签约前，邢国辉与郁亮一行进行会谈。邢国辉代表市委、市政府对郁亮一行来石考察表示热烈欢迎，对万科集团长期以来对石家庄建设发展的支持表示衷心感谢，并简要介绍了石家庄经济社会发展情况。他说，近年来，我们加快发展“4+4”现代产业和“四种类型经济”，抓好城市建设攻坚提质等重点工作，朝着建设现代省会、经济强市目标前进。当前，全市上下扎实做好“六稳”工作、落实“六保”任务，确保完成全年目标任务，顺利实现“三个圆满收官”。万科集团作为“世界强”企业、国内领先的城乡建设和生活服务企业，理念先进、实力雄厚，多年来积极参与石家庄城市建设，为改善省会住房品质和人居环境作出积极贡献。衷心希望双方以签订战略合作协议为新的起点，深化务实合作，完善沟通机制，推动协议事项尽快落地。希望大家多来石家庄走一走、看一看，多提宝贵意见。石家庄市委、市政府将全力提供优良发展环境。

郁亮介绍了万科集团发展情况，对石家庄市委、市政府给予万科集团的大力支持表示感谢。他说，石家庄具有良好的发展环境和创业环境，是一片投资的热土。万科集团与石家庄市有着良好合作基础，将积极落实战略合作协议有关事项，并发挥自身优势，为推动石家庄高质量发展贡献力量。

市委常委、常务副市长李雪荣代表石家庄市政府与万科集团签订战略合作框架协议。市领导姜阳出席。