年石家庄楼市年度总结出炉。从年6月份到年12月底，石家庄楼市七个区域之中，只有一个区域二手房挂牌价下跌，其他的六个区域二手房挂牌价都维持不变，看来石家庄楼市里面这些二手房房东还是很硬气，愿意降价卖房的人并不多。现在石家庄楼市经历了连续两年的下跌，目前应该是从明跌转为了暗跌之中，这半年内里，石家庄楼市中只有一个长安区二手房挂牌价下跌了元，其他的区域二手房挂牌价都没变，这说明当下石家庄楼市中房东的降价意愿并不强烈，或许是降价都不一定能卖得出去，所以导致他们在二手房挂牌价方面没有太多动作。虽然石家庄的二手房挂牌价下跌的区域不多，但是石家庄楼市待售二手房数量增加的区域却高达了7个，也就是七个区域库存全部上涨，无一幸免。其中：正定待售二手房数量从套变为了套，增加23套，鹿泉待售二手房数量从套变为了套，增加套，新华待售二手房数量从套变为了套，增加套，长安待售二手房数量从套变为了套，增加套，桥西待售二手房数量从套变为了套，增加套，裕华待售二手房数量从套变为了套，增加套，开发区待售二手房数量从套变为了套，增加60套。这表明石家庄房价下跌应该是从明转暗，变成了阴跌不止，但是从明面上却看不出来。有人说石家庄房价跌了两年，年石家庄房价要大涨了，彭叔对这个观点不认同，石家庄房价目前的确可以说得上是止跌了，但是并不代表就能上涨，因为石家庄楼市没有什么利好政策，比如说全面放开户籍，石家庄可是全国第一个全面放开户籍的城市，但是大家看石家庄的人口增加情况，还是微乎其微，这就说明石家庄对外来年轻人的吸引力非常低。大家都应该都知道吸引不到年轻人的城市最终结果是什么样，在这种情况下，石家庄房价无法大涨。年石家庄房价应该是下跌了3%左右，更多的是阴跌。在石家庄买房，一定要学会谈价格，否则就亏了。#石家庄#


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