不知从何时开始石家庄被称为“一线城市的消费，四线城市的工资”，当然也有人持反对意见，有些认为之所以你的工资低是因为你没有本事，在石家庄自己开企业和事业单位上班的人多数的工资还是高的，对于石家庄的各类说法我们就不做比较了，毕竟这个城市是河北的省会，很容易造成许多河北对于省会的看法不同。

　　不过近段时间石家庄的房价可以说发生了不小的变化，有二手房中介透露，今年的房价明显有下跌的趋势，特别是三环的房子，二环内的房子还好，有些小区的下跌较为严重，但是好的学区房还是呈现出上涨的趋势，整体的对于今年的看法就是“断崖式”下降。

　　对于石家庄的房价下降，许多人认为实至名归，这其中就有外地人和当地人，当地人对石家庄的看法就是在均价在左右的城市，那么这是为何呢?我们从二手房中介中了解到了一些情况!

　　一、本地人需求减少，外地人更少，特别是进入年之后，许多外地人开始离开石家庄后开始变卖房产，一时间导致石家庄的二手房量增多，更有的出售者直接降每平米元出售，更多的是降价在元左右，不过也是随着是市场行情，而接盘的购房者也多数是石家庄本地人。

　　二、外地人正在减少的石家庄，石家庄本地人之前为本地的楼市充足了场面，许多县城的人纷纷涌入楼市，重点的是这些人在石家庄还没有工作，目的性就是为了说出去好听一点，或者让儿子结婚用，但是随着收入减少，这些人开始进行了出售，这就造成了房价进行下跌。

　　三、让买房人没有安全感，石家庄的烂尾房和问题楼盘居然是排在河北第一，大家有没有想过这个是石家庄，河北的省会，而且还是二线城市，居然是这样的楼市行情，这使得大量的购房者损失惨重，有很多人还房贷都6、7年了，结果还是没有交房，更有的好几年不下房本，这使得大量的购房者开始失望。

　　很多人买房是为了让孩子上学，如果石家庄不要求学区房，那么石家庄将会是第一个楼市泡沫存在的城市，购房者没有保障，买房者失去了信心，很多人只要是提到石家庄楼房，就想到了烂尾楼。所以说石家庄房价“断崖式”下降是实至名归的!

　　我们能够理解石家庄的下跌是正常的，但是不能够理解的是为何那么多烂尾楼和不下房本的楼房，好在这几年正在减少烂尾楼和问题楼盘，让购房者看到了买房的希望。但是现在房价下跌也是适合人们的收入，你们觉得二手房中介说的在理吗?他说的对吗?